Calcula a taxa de juros interno (IRR e NPV (valor atual liquido)!

Por causa de investimento e corrente pagamentos como depositos ou retiradas (mesmo irregulamente),e o NPV (Net Present Value ou Valor Atual Líquido,VAL) da taxa de juros interna(IRR) vai ser calculado. A IRR indica qual e a altura da taxa de juros que esta usado por um investimento, se é deve ser pago após um determinado período de tempo. O VAL é o fluxo de caixa para cada período. Assim por exemplo pode ser calculado, se vale a pena usar um credito para um escolhido investimento. O VPL pode ser tambem calculado para uma alternativa taxa de juros interno.




Tabela de NPV

Custo

Lucros

Saldo

NPV

NPV (antigo)

Quantidade

Custo do arrangamento

Custo periodico

Rendimentos periodicos

Taxa de juros interno

Taxa de juros alternativo

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Manual para a calculacao da taxa de juros interno(IRR) e de NPV (Net Present Value ou valor atual em dinheiro liquido)
A taxa interna de juros (TIJ) mostra quanto e a altura de juros de um investimento em conexão com uma série de depósitos e pagamentos. Para cada período o NPV (Net Present Value) deve ser calculado. Em outras palavras, quanto é a TIJ = lucratividade e fluxo de caixa dos investimentos com despesas e rendimentos correntes, se precisar ser amortizado após um determinado período.
Exemplo:A constru√ß√£o de um im√≥vel vai custar 2 milh√Ķes, a renda anual de alugel se sumar em 250.000, o custo anual em 70.000. O investimento precisar para ser pagou depois de 20 anos. Posteriormente, a propriedade tem um valor de 750.000. Quanto √© a altura de taxa de juros TIJ = IRR dos investimentos? Quanto e a altura do (valor em dinheiro liquido) durante do prazo

Este tipo de cálculo vale para a comparação dos investimentos com a rentabilidade com custos e lucros diferentes . Os pagamentos são descontados utilizando uma TIJ (taxa interna de juros do rendimento) para o período exigido. Também é possível calcular o VPL (valor presente liquido) com taxas de juros alternativas.

Digita os dados: E muito comum no in√≠cio de ter um pagamento inicial elevado (quantia do investimento) e em seguida, durante um per√≠odo custos e lucros correntes. Nestes casos voce digita os n√ļmeros de per√≠odos (pode ser anos), custo de capital, custos peri√≥dicos e peri√≥dica de rendimentos nos campos apropriados. O NPV - IRR tabela √© preenchida automaticamente na calculacao com os dados.

Aviso: Custos e lucros irregulamente pode ser digitado diretamente na tabela NPV - IRR.

A quantia das prestacoes: Digita o tempo de uso do investimento (normalmente) em anos.

Quantia de investimento: Digita o custo da compra (quantia do investimento).

Custo periodico: Digita a quantia do custo periodico.

Lucros periodicos: Digita a quantia dos lucros periodicos.

Digita diretamente os pagamentos: Se existe durante do periodo do investimento quantias diferente de pagamentos esses precisao ser digitado diretamente na tabela NPV - IRR.

Taxa de juros alternativo interno: Se voce quer ser informado como se monstra a NPV de uma existente seria de pagamentos ou retornos, digita a taxa de juros alternativa interno e calcula uma nova tabela de NPV. No final do prazo voce vai ver ou valor positivo ou negativo.

Calcular: Digita "Calcular" para a calculacao da taxa de juros (IRR) e o NPV do investimenton.

A tabela NPV - IRR: O resultado da calculacao esta a tabela NPV - IRR e a taxa de juros interno.



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